Per assistenza ci pu chiamare allo 02/9464246, Ciao Lilia io sono stato imprenditore per alcuni decenni a volte con grandi soddisfazioni e a volte con grandi preoccupazioni..pero nn avevo 3 figli.. Quindi innanzi tutto ti faccio le mie congratulazioni per il tuo coraggio e la tua tenacia. Grazie si l'attivit non sarebbe lucrativa ma solo ricreativa per i soci. Essendo venuti meno i requisiti di ruralit quando stato accatastato il tecnico lo ha classificato come c2. - i fabbricati agricoli non adibiti a . Salve, Nel 1970 stata presentata variazione catastale, sulla pianta dell'epoca risulta accatastato un unico locale senza alcuna parete divisoria, ma sono rimasti una parte C1 e una parte C2, quest'ultimo trasformato in C1 tramite il condono dell'86 se non erro.Quello che le chiedo, all'epoca un accorpamento si poteva fare semplicemente con una variazione catastale?Come dimostro che effettivamente questi due locali sono stati accorpati?Ad oggi al catasto risulta un unico locale, dunque un solo subalterno.Devo accorpare questi due locali ad un altro accanto della stessa propriet.In attesa della risposta cordiali saluti. lavorazione e trasformazione di semilavorati, in prodotti finiti. importante che questi locali per non occupino la strada e non occupino negozi o botteghe. Anche qui, teoricamente sarebbe fattibile anche in CILA ammesso che si chiarisca se questo tipo di passaggio riguarda immobili adibiti appunto ad esercizio d'impresa. Per unattivit di delivery di prodotti da collezione meglio c1 o c3, Buongiorno, le categorie potrebbero essere corrette entrambe. Teoricamente, poi, c' anche un cambio di destinazione d'uso tra sottofunzioni differenti, ma qui sconfiniamo nella filosofia della burocrazia. la categoria catastale degli uffici la A10. Se hai un quesito delicato o se non riesci a pubblicare, puoi scrivermi in privato agli indirizzi che trovi nella pagina "chi sono - contatti". Generalmente se ci sono spazi magazzini annessi alle abitazioni (pe sottotetti) si ammette solo la presenza di lavatoi e non di veri e propri servizi, e questo secondo me invece coerente con il fatto che quelle superfici non sono e non devono essere abitabili. Nella categoria C/3 (laboratori per arti e mestieri), corrispondente alla "T/2" del nuovo Quadro Generale, si comprenderanno i locali - costituenti unit immobiliari nei quali gli artigiani (ad esempio, calzolai, fabbri, falegnami, pellicciai, tipografi, vetrai, ecc.) A 0 corrisponde un carico urbanistico nullo. Registrarsi gratis ed elimina la pubblicit, Inserisci un quesito anche tu registrati in pochi secondi e inizia la tua discussione. #2. Salve.Avendo acquistato un locale ad uso negozio con annesso sottonegozio per una superficie catastale di 23 mq la quale risulta tutta, complessivamente come C1, anche quella del piano interrato, che utilizzo posso fare dello spazio sotto? Per attivit di laboratorio artigianale si intendono: laboratorio di servizi alla persona, quali acconciatori, estetisti, massaggiatori e attivit del benessere, tatuatori e piercing; attivit nel settore dell'alimentazione, quali gelateria, rosticceria, kebab, gastronomia, pizzeria a taglio; 6 (attivit libera in CILA) del DPR 380/01 comma 2 lett. secondo me un magazzino non idoneo al tipo di attivit che ci si vuole svolgere: dovrebbe almeno essere C/3 (laboratorio) se non addirittura A10. Gent.mo Arch.,Lavori edilizi con CILALa comunicazione di inizio lavori asseverata richiede lintervento di un professionista tecnico. Aggiungo che nel mio caso si sta valutando lapertura di una pizzeria a taglio, quindi mi sembra di capire che non c una regola di riferimento per avere unidea in anticipo e sulla quale basare la futura progettazione. purtroppo il legislatore quando scrive con la destra, non sa cosa fa con la sinistra. secondo me come le ho detto prima: il passo citato si pu applicare solo se si parte da un immobile, legittimo, in cui per l'intero stata autorizzata una unica destinazione d'uso. propit.it la community che vogliamo, che ci serve per informarci, raccontarci, mettere a confronto le nostre esperienze in modo libero e gratuito. I mezzi per dare visibilit al vostro laboratorio artigianale sono molteplici e sarebbe un peccato non approfittare di TV, radio, giornali, riviste, web e social network. Salve architetto Marco , cortesemente le domando: avevo un'attivit di laboratorio montaggio elettronica in un locale C1 zona portuense roma di ns propriet, nel 2011 mi sono trasferito e dopodicch ho affittato il locale ad una persona che ha aperto una lavanderia, dopo varie invii di scia sempre respinti ( da parte di uffici caf che affidava il servizio di domanda scia) mi invia lettera del municipio ex XV che il locale deve cambiare destinazione d'uso , possibile anche con un locale C1 con costruzione del 1975 ? alcune forme di associazione no-profit possono utilizzare, in deroga alle norme urbanistiche, anche locali con destinazioni d'uso non coerenti con l'attivit, ma bisogna verificare caso per caso. Le palestre hanno richieste di standard abbastanza elevate quindi nel caso si, le monetizzazioni ci sarebbero. In ogni caso le consigliamo di raccogliere sempre tutte le info utili. Ho pensato che i due locali magazzino (C/2) potessero essermi utili e quindi seguir il Suo consiglio. Pu andare bene un C2? Infatti spesso molti non tengono in considerazione questo elemento, eppure potrebbe essere davvero essenziale, perch, in base alla categoria di iscrizione al catasto di riferimento, vengono stabilite le tasse che si devono pagare. necessario cambiare la categoria catastale in c3? Tanto per cominciare necessario sapere che per un laboratorio dotato di strumenti speciali occorre lautorizzazione dellASL competente. Saluti. Quindi, da quello che comprendo dal tuo post riguardo il cambiamento di destinazione d'uso, dato che trattasi di cambiamento da C1 commerciale a "servizi alle persone" (e quindi si passa da carico urbanistico "basso" a carico urbanistico "medio", si dovr procedere con una DIA onerosa ed aspettare 30 giorni prima di poter iniziare i lavori, esatto? Vorrei utilizzare S1 per i servizi e la parte laboratorio di un esercizio di somministrazione, mancando altrimenti la metratura, e, date le altezze e l'accessibilit, la ASL ha dato parere favorevole all'attivit in deroga. Schema grafico dei subalterni che compongono una particella. Grazie per averci contattato! 530/27 e dal dpr. tutto ci che riguarda il PRG a loro non compete), le altre spettano all'ufficio tecnico del comune/municipio. Non so se attualmente c' un licenza commerciale (non credo). Va gi bene cos o bisogna variare la destinazione d'uso di una parte del locale, portandola da C/1 a C/3, ovvero laboratorio?Grazie mille. Planimetrico Cambio catastale da magazzino a laboratorio, conviene. In genere nei sottonegozi dichiarati come tali non pu essere svolta nessuna attivit che non sia di mero deposito, anche con deroga ASL (in verit infatti c' grande conflitto e confusione tra norme ASL e norme urbanistiche riguardo in particolare agli ambienti interrati), dunque se la destinazione di sottonegozio sar indicata in progetto, secondo me non sar possibile estendervi i servizi. Salve, Ogni falla che viene trovata, deve essere sanata oggi per allora con una pratica in accertamento di conformit, altrimenti l'immobile non pu (e non avrebbe potuto) essere legittimamente utilizzato come locale per attivit. sono le normative generali che regolamentano le attivit, non glie le saprei indicare velocemente. Il laboratorio un locale adibito allo svolgimento di attivit lavorative generalmente autonome quali ad esempio la professione di artigiani, falegname, . Grazie, Buongiorno, ho un' ASD e vorremmo spostare l'associazione (no profit) in uno spazio pi grande, i capannoni visionati sono entrambi un D7 e in comune ci hanno detto che dobbiamo in ogni caso fare un cambio d'uso e farlo diventare commerciale. La categoria C2 assoggettata all'IMU nel momento in cui non considerata come di pertinenza dell'immobile. Grazie. Ho pensato -ma forse, da profano, dico un'assurdit- se creo un buco in casa e faccio delle scale per scenderci dentro potrei considerarlo come cantina ? Saluti. Nello specifico la categoria catastale C3 comprende: Inoltre la categoria catastale C3 comprende i locali nei quali viene esercitata unattivit a carattere artigianale, come per esempio i locali in cui il meccanico si occupa della riparazione degli autoveicoli o i locali in cui lavorano per esempio il carrozziere o lelettrauto. Gentile Architetto Campagna,grazie per i preziosi consigli!Vorrei un suo parere riguardo ad una situazione che sto gestendo: devo realizzare un ambulatorio odontoiatrico a Roma, ma il locale accatastato come C1. Catastale Se vuole approfondire legga questo: https://www.likecasa.it/categoria-catastale-c1/9394. se non stato autorizzato a livello urbanistico, il problema che solleva il municipio probabilmente l. L'ambulatorio sito al piano terra, ha una superficie di 420 mq. Ufficio, negozio, laboratorio, associazione, palestra. ; scuole guida, ecc. Assieme ad altri colleghi vorremmo creare un laboratorio per la produzione di elettroutensili da taglio .che ti po di certificazioni e autorizzazioni servirebbero?A che ufficio posso rivolgermi per ulteriori informazioni? Buongiorno, aprendo un laboratorio artigianale allinterno possibile anche vendere oggetti che non sono artigianali? verificate ovviamente la legittimit urbanistica. Se s, potrei optare per una categoria C3? di vendita al minuto del pane), bar, caff, ecc. Di nuovo buongiorno Marco,a parte la visita che far alla ASL per avere chiarimenti in merito a particolari requisiti necessari per uno studio medico, l'enorme dubbio che il tecnico del Municipio non mi ha chiarito :1- per un locale C1 che deve diventare uno STUDIO MEDICO (NON ambulatorio) devo fare il cambio di destinazione d'uso FUNZIONALE o no? per il laboratorio odontotecnico occorre una categoria catastale A10. Saluti, occorre perci fare una ricostruzione delle pregresse autorizzazioni per ricomporre la storia urbanistica e capire se ci sono delle falle, come per esempio il mancato cambio d'uso delle cantine in commerciale. Gli immobili ad uso abitativo sono in categoria A. Chiaramente pi cresce il coefficiente e pi cresce anche la base imponibile. I requisiti edilizi, igienici e sanitari necessari per poter procedere ad un cambio di destinazione d'uso da un laboratorio ad una residenza sono molteplici e non facile sintetizzarli, ma ricadono nelle seguenti categorie: requisiti di igiene e salubrit; requisiti di aerazione; propit.it un servizio gratuito e gode di informazioni aggiornate, precise e competenti per dipanare i quesiti e le questioni pi complesse. Per aprire un laboratorio artigianale la scelta del locale da destinare all'attivit commerciale un passo fondamentale, a cui dedicare tempo ed attenzioni. Grazie Chiara. Buonasera, un locale C3 quali requisiti deve soddisfere (sup. I costi sono elevati? Edilizia, Appalti e Materiali da Costruzione. dipende soprattutto da quali macchinari utilizzi per la tua attivit. "i gruppi e) f) citano :"e) esercizi commerciali ed esercizi paracommerciali al dettaglio (come bar, ristoranti, tavolecalde, farmacie, rivendite di sali e tabacchi); botteghe per attivit artigianali non moleste(come lavanderie, parrucchieri, barbieri, sartorie, ecc. volevo sapere se era fattibile la cosa dal punto di vista della compatibilit dei codici ateco e se la qualifica tecnica (diploma) in mio possesso permette lo svolgimento parallelo delle due attivit. C 2 catastale cantina. Gi, pazzesco che si debba ragionare "per municipi" ed addirittura "per tecnici".Tornando al bagno utenti: quindi, se il bagno utenti (che anche disabili) apre sulla zona di attesa (che non un ambiente in cui si effettuano operazioni che necessitano di particolari condizioni di igiene) ammesso.? In ogni caso le ricordiamo che per non commettere errori affidarsi ad un professionista sar la scelta pi giusta. E' vera questa notizia? Buongiorno, la normativa non uniforme in tutta Italia. leggiti anche un mio pi recente post su una circolare dipartimentale dei primi di agosto specifica sul tema. 2). Regolarit urbanistica da catastale d'impianto essendo l'immobile dei primi del '900. Gli immobili accatastati in categoria c3 hanno diritto alleconbonus per risparmio energetico ma non alle detrazioni per le ristrutturazioni Da quanto mi sembrato di capire presso l'ufficio tecnico competente il retronegozio non essendo "commerciale" andrebbe inserito nella funzione Artigianale industriale deliberazione 19/2001 in quanto magazzino. Un locale in un posto trafficato facilita lacquisizione di un buon numero di clienti in poco tempo, mentre uno mal posizionato comporta s un costo di affitto minore ma riduce notevolmente le possibilit di successo. Categoria Catastale A B C D E F: Elenco e Caratteristiche di Tutte le Categorie Catastali! Ho letto che per aprire una libreria non pi necessaria la licenza commerciale. Ovviamente i passaggi burocratici non finiscono qui perch bisogna aprire la partita IVA presso lAgenzia delle Entrate e fare liscrizione al Registro delle Imprese presso la Camera di Commercio. sarebbe preferibile per un laboratorio artigianale la categoria C3 Si tratta di quei locali che vengono utilizzati per un commercio diretto, per condurre affari e per esercitare la vendita al pubblico. Le domande che vorrei porre sono due e sono le seguenti:- E' possibile che con la fusione l'unit immobiliare sia diventata tutta "commerciale" considerando che quei due sub (di 20 mq circa) siano locali con funzione e uso diversi dalla principale ma non eccedendo pi del 25% rispetto all'intera SUL non siano state oggetto di cambio d'uso? secondo me si, verificando, tante volte, che tu non sia in uno di quei pochi tessuti di roma che accettano le destinazioni d'uso miste residenziali e produttive: solo in questo caso potresti accatastarlo come C2 ma hai il problema, a quel punto, della cubatura edificabile e degli alti costi relativi alla sanatoria. Posso chiederti un aiuto?grazie sempre delle tue info puntuali.tommaso villa. Grazie. 1. Il locale ha la destinazione catastale a deposito (C/2) Un saluto. GRUPPO C Categorie catastali C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7. e Psicologia del Trading, Banking, carte di credito, conti deposito e corren. adibir a laboratorio artigianale (lavoraz. beh se tel'ha detto l'immenso Sergio mi inchino. Laboratorio. Salve, 4 - Si richiamano i disposti del dl. Piu precisamente al piano terra di una villetta a 3 piani(a 200 m dall'attuale negozio). Buongiorno, per questi aspetti dovrebbe sentire il Comune di competenza. buongiorno architetto, ma se si presenta una pratica per cambio d'uso da categoria commerciale a servizi (studi professionali nella fattispecie studio medico) non poi obbligatorio fare il cambio di destinazione anche catastale? Gli oneri di urbanizzazione ed il CUC sono uguali. grazie. Situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, questo ampio e luminoso fondo artigianale caratterizzato da . Gent.le Arch. Posso allestire un'aula corsi in un locale C2? Gent.mo Architetto, intanto complimenti per la professionalit e la disponibilit nel rispondere a tutti noi, ho un quesito a cui non sappiamo rispondere e chiedo gentilmente una mano a lei. importante per che l'immobile sia legittimo, e che l'attuale destinazione d'uso derivi da titoli abilitativi regolarmente presentati. comunque il ri-accatastamento una cosa che viene solamente dopo la pratica urbanistica. Saluti. Riguardo alla categoria catastale da assegnare ad un ambulatorio (aperto al pubblico), autorizzato ed accreditato dal servizio sanitario regionale, che eroga prestazioni sanitarie di fisioterapia. Le consigliamo di non agire in autonomia perch in questo caso specifico lerrore proprio dietro langolo. pu ospitare uno studio fotografico? Secondo me quel passaggio non applicabile nel caso specifico: l'immobile unito (commerciale + cantine) non pu avere una destinazione mista, perch l'uso urbanisticamente assentito deve essere uniforme. Insomma, cosa posso aspettarmi di trovare nei progetti (ci vorr un bel po' di tempo per averli) e ho speranza di uscirne? I bagni nel C2 generalmente non sono autorizzati, salvo che non si dimostri che sono un luogo di lavoro pi o meno fisso. grazie mille per la risposta nell'eventualit fosse negozio invece di officina semre necessario il cambio di destinazione d'uso?la rigrazio ancora. Meglio spendere qualche euro in pi per affidarsi alla competenza di un professionista che risparmiare e fare tutto in autonomia rischiando di sbagliare qualcosa. la categoria catastale C1 indica anche i negozi. Tuttavia le consigliamo di leggere il regolamento condominiale (se limmobile in questione si trova allinterno del condominio). Ci sono dei tessuti della citt in cui pi facile, altre in cui pi difficile se non impossibile. Con CatastoMatic possibile consultare la banca dati catastale in tempo Sono in un vicolo cieco, non riesco a capire cosa devo fare.. in questo mondo di scartoffie! Verifichi anche che per il fabbricato ci sia l'agibilit pech oggi la chiedono. Devo fare il cambio a C/1 ? esistono delle limitazioni di tempo o orari da rispettare durante la giornata in cui permesso fermarsi all interno del laboratorio ? da dove si evince? Grazie per la risposta, Il geometra mi dice che per poi il cambio a C1 quasi impossibile per la zona (che non accetta nuovi locali commerciali) si riesce solo se il comune ritiene il negozio gi esistente di interesse pubblico, Cordiali saluti. Stai usando un browser molto obsoleto. Esiste una legge che vieta di portare la residenza in un immobile di categoria diversa dalla A? la categoria catastale la C. Nello specifico la C3 indica proprio i laboratori. Se l'immobile ha un SUB accatastato come magazzino o locale di deposito (C/2), non necessario allegazione ne possibile fare un APE per un locale che non pu essere venduto come appartamento (abitabile), pu solo essere associato come pertinenza dell'unit immobiliare. Nello specifico la categoria catastale C3 comprende: Quindi in questo caso viene azzerata la dotazione parcheggi teorica del vostro immobile: questo significa che un domani che lo vorrete riadattare a locale commerciale. Dipende comunque da che tipo di attivit vorrete installarci voi, e, soprattutto, da quale titolo d legittimit all'attuale stato dei luoghi. si potrebbe anche esplorare il piano casa nella parte che consente il cambio d'uso a fini non residenziali, ma temo che a quel punto possa non avere le altezze minime obbligatorie. Grazie, Salve, 3. illegittima la concessione edilizia in sanatoria relativa ai lavori di trasformazione in laboratorio artigianale di un garage interrato realizzato in base alla l. 24 marzo 1989 n. 122 in deroga agli strumenti urbanistici e pertanto gravato ope legis del particolare vincolo di destinazione espressamente previsto dall'art. ", Gi!.andr a lottare con il tecnico..Grazie, Ciao Marco, volevo solo aggiornarti sulla risposta del V Municipio.Non ritengono un ambulatorio un locale adibito ad esercizio di impresa e richiedono espressamente la DIA onerosa.Tant'!Un'ultima domanda: alla ASL non ne hanno fatto menzione (pur avendo visionato la pianta): che tu sappia, il bagno per gli utenti deve essere obbligatoriamente dotato di antibagno?Grazie. Per stile, evito di parlare di vil denaro sul blog: scrivimi a info@architetticampagna.it e ti faccio un preventivo gratuito :-), La ringrazio molto per la sua gentile e rapida risposta. C1 la categoria catastale che rappresenta i negozi e le botteghe. Stai usando un browser molto obsoleto. Gentile Architetto Campagna,Grazie per la sua solerte risposta, quale procedura mi consiglia per sanare il bagno non presente nella planimetria per un'eventuale vendita o locazione? probabilmente gi il fruttivendolo esercitava in modo non del tutto legittimo su un locale con altra destinazione, comunque si, in linea di massima necessario il cambio d'uso. Nuove Normative, Disegni e Proposte di Legge. Il mutamento di destinazione d'uso con opere contestuali potr essere assoggettato a: Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, se trattasi di restauro/risanamento conservativo sempre che non riguardi parti strutturali; Segnalazione Certificata di Inizio Attivit ex art.22, se trattasi di restauro/risanamento conservativo qualora riguardi parti strutturali o di ristrutturazione edilizia . la asl I municipio mi ha dato senza problemi il nulla osta tecnico sanitario per la mia attivit, ma la scia mi tornata indietro perch dice che in un c2 posso fare solo magazzino e non laboratorio. (la deroga regionale parrebbe valere giustamente solo per le strutture oggetto di autorizzazione regionale)- posso fare un cambio d'uso di funzione urbanistica e non procedere poi con quello catastale? Mentre invece a livello urbanistico occorre chiedere il cambio d'uso da produttivo a servizi alle persone, il che comporta la monetizzazione degli standard urbanistici (o il loro reperimento fisico). 7/22/2016, 2:47:13 AM. per i primi due anni, e poi variabili per i restanti otto anni e pari a tre volte il differenziale tra i tassi di interesse swap in euro per le scadenze trentennale (EUR CMS 30 anni) e quinquennale (EUR CMS 5 anni), con un importo minimo pari a zero. Mi permetto di chiederle ancora a cosa si riferisce con "tutti i presupposti di tipo tecnico", non sono requisiti gi posseduti dal locale se esiste in data recentissima un nulla osta tecnico sanitario della asl di competenza e se non sono necessari lavori ma solo un cambio da c2 a c3? E' molto frequente il caso in cui si rende necessario il mutamento di destinazione d'uso per il classico fondo adibito ad uso magazzino. Saluti, Buongiorno stiamo valutando un acquisto lontano categoria C3 per fare unassociazione culturale possibile ? 2. Salve architetto, mi unisco a questa discussione anche se di un anno fa. 547/55. Ho un dubbio che ti sottopongo.Ho un locale C2 vincolato con D.M. Catastale Gentile Architetto,innanzitutto complimenti per il suo blog.Volevo chiederle un'informazione: secondo lei possibile realizzare un bagno in un locale accatastato come C/2 senza effettuare un cambio di destinazione d'uso?la trasformazione non per fini commerciali ma "personali" ("sala hobby"). Nel caso in cui il soggetto beneficiario del mutuo modifichi la destinazione del locale commerciale acquistato, la banca pu richiedere la restituzione . teoricamente potrebbe andare in CILA in base ad una recente circolare dipartimentale di cui ho parlato in un altro post. buongiorno Marco. Codice Ateco attivit: 47.91.3 La categoria pi corretta la C4 che identifica anche le sale adibite alla ginnastica. Secondo me nel vostro caso c' qualche problema urbanistico. Buongiorno ho preso in affitto un locale accatastato C3 per uno studio professionale. Grazie per tutte le informazioni!Purtroppo, dopo richiesta ufficiale, sappiamo che il progetto originario (depositato a Pomezia) andato perduto chiss quando. Salve, Le cedole dellobbligazione sono fisse e pari al 10% p.a. Buona giornata!16 mesi fa ho aperto un laboratorio Lavorando 12-14 ore il giorno , senza vacanza in un locale piccolissimo, e avendo tantissimo lavoro.ora sto per chiudere non riesco pagare le spese..come possibile? Per info le segnaliamo questa guida: https://www.likecasa.it/cambio-destinazione-duso-magazzino/160200, Buonasera, in un locale di categoria C3 posso aprire uno studio professionale di osteopatia, massaggi, yoga, ecc? www.casa.it. Indirizzo catastalmente pu rimanere C1, se l'immobile mantiene le caratteristiche per essere considerato tale: questo stabilito nelle stesse indicazioni del catasto che si possono reperire anche in rete. Ciao Marco,purtroppo o per fortuna si rinunciato all'idea del poliambulatorio (per una questione di prestazioni non ammesse dalla Regione all'interno di un ambulatorio) e si scelto di realizzare uno studio medico.Come ti dicevo il locale, su strada ed un C1 e l'intervento di MANUTENZIONE STRAORDINARIA.Ora, premesso che ho letto sia la Circolare Esplicativa del 4 agosto 2015 sui mutamenti di destinazione d'uso, sia il tuo post riguardo tale Circolare.In base alla nuova tabella della Circolare (confrontata con quella delle NTA), in questo mio caso, si deve passare da una CATEGORIA GENERALE "C commerciale" (sottocategoria: piccola struttura di vendita con CU basso) ad una CATEGORIA GENERALE "B servizi" (sottocategoria: direzionale privato-studi professionali con CU sempre basso).Ora: NON c' aumento di carico urbanistico, ok. MA C'E' mutamento di destinazione d'uso TRA categorie GENERALI differenti (da "C" a "B") e quindi, in base alla Circolare, siamo in MdU3 e di conseguenza, il titolo necessario la DIA (anche se non occorre calcolare gli oneri perch il carico urbanistico resta basso).Perch allora il tecnico del V Municipio (da cui torno or ora) mi dice che, secondo lui, trattasi invece di SCIA (che ovviamente tra l'altro preferirei)???

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